租赁市场火爆反促奥租房市场分化：变身长租？坚持短租？

租赁市场火爆反促奥租房市场分化：变身长租？坚持短租？ 7月中旬以来，距离奥运会的召开已经不足一个月，而高校毕业生、因工作变动而换房等租赁需求呈现出季节性爆发的迹象，为部分区域的租赁市场注入了无限活力，其中奥运区域日益成为消费者关注的热点区域。据“链家地产”统计资料显示，7月上半月，奥运区域租赁需求6月上半月环比上涨9.1%，租赁成交量环比6月份同期上涨了6.8%，各居室平均租金较6月上半月略涨80-150元/月。 普通住宅“长租”需求上涨明显，奥运短租九成为公寓 北京租房翻译公司 7月份亚奥区域租赁市场呈现出两大特点，第一大特点是普通住宅“长租”需求上涨明显，这是因为7月份恰逢高校毕业生离校，奥运区域首先临近中关村等高校聚集的地带，其次亚奥商圈各项配套逐渐完善，区域就业机会吸引了不少求租者的关注职场新人 ，并且奥运区域房源放量较为充沛，因此奥运区域成为京城北部租赁市场最为活跃的市场之一，租赁需求环比上涨接近一成。据“链家地产”统计资料显示Google优化 ，目前奥运区域东部的健翔桥、北沙滩；西部的北辰、google推广 大屯等区域普通住宅一居室租金在1900-2300元/月，两居室租金为2200-2800元/月，三居室租金为3000-4000元/月。网站优化 seo技术 奥运租赁市场的第二大特点是7月份普通民宅奥运短租房源的比重下降，占比九成的奥运短租房源为公寓或是甲级住宅。据“链家地产”统计资料显示，7月份以来，奥运短租房源中公寓的数量占到了36.2%，住宅两用的甲宅占到了54.1%，比较典型的奥运短租小区有华源冠军城、中天国际、嘉铭桐城、主场等。其短租方式主要分为两种：一种是自入住起计算的租金，租期至8月末，一居室租金约为8000-10000元/月，两居室租金为15000元/月左右，三居室在18000元/月左右；另一种是自8月1日或8月8日起，按照天数计算，120平米的两居室日租金报价为3000元/日，三居室租金报价为4000-5000元/日，报价环比变动不大。 租房租房 区域租金稳定、小幅上涨，普通民宅奥运短租“变身”普通长租 北京租房 赵阿姨是链家地产健翔桥店的一位客户，她在6月份的时候在链家地产的门店挂牌出租一套50平方米的一居室，房产处在位于安翔里小区，seo服务 距离鸟巢仅有15分钟的步行距离，赵阿姨最初希望能够在奥运期间短租从而能够获得高于平常3-5倍的租金，但是房产在半个月之后仍然没有合适的短租的客户上门，而长租的客户络绎不绝，最终赵阿姨决定不再空置，租给了一位在中关村上班的白领。